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2017/11/23 3:29:43
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中新网2月12日电 据香港《至公报》报导,香港辣招打压豪宅,过万万室第交易续萎缩。署理依据计算,1月份香港仅录470宗代价1000万元(港币,下同)或以上的室第交易注销(数字首要反应2013年12月份豪宅商场理论交易情况),较12月份的732宗削减36%,连跌两个月外,成交宗数创出近3个月新低;别的,逾亿元以上的宝贵物业成交大幅萎缩下,同期成交总值大减63%至约116.68亿元程度,数值亦属近3个月起码。

利嘉阁至尊豪宅主席张伟文示意,圣诞月份属传统楼市旺季,物业交易氛围遍及降低,加之全新退场的豪宅新盘欠奉,豪宅二手价风格整速率迟缓,招致上月逾万万豪宅交易注销量值创出近3个月新低。

至于二手受圣诞、新年节日氛围作用下,交投亦同步放缓,故此,上月商场仅录176宗逾万万元的二手室第交易注销,按月削减23%;至于同期成交金额则急跌72%至59.99亿元,跌幅较注销量明显。不外,畅销二手豪宅名目,体现则优于大市,上月累录34宗交易注销,较12月份的21宗大增62%,此中红磡海逸豪园、大屿山愉景湾、薄扶林碧瑶湾及新蒲岗誉港湾注销量更按月急涨1至3倍不等,领涨大市;别的,都会花圃期内亦录3宗交易注销,冲破“捧蛋”闷局。

张伟文指出,马年驾到,节日氛围至关浓重,办年货及外游者众,成交速率减慢无疑;加以外围经济呈现波涛,股市体现又欠佳,减弱财产效应,置信誉家将会接续持张望立场,物业接受必将进一步转差,预计今月逾万万豪宅注销宗数有机遇跌穿400宗关隘。

一手及二手豪宅交投全部报跌,此中一手豪宅成交跌幅明显,全新豪宅新盘欠奉,商场上仅靠局部新盘余货支援,令致上月全港只录294宗逾万万元的一手室第注销,较12月份的502宗锐减41%;同期物业成交总值亦下滑42%至56.69亿元。

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